Áticos de lujo extremo en el centro de Madrid
Los poseedores de las grandes fortunas a nivel mundial han puesto el punto de mira de sus lujos inmobiliarios en los áticos. Los han convertido en su residencia habitual, y con ello los han transformado en los espacios de mayor capricho por excelencia.
Por ejemplo, los sofisticados áticos situados en las zonas más exclusivas de Madrid, que cuentan con terrazas y vistas de ensueño, son la última moda entre los compradores con más alto poder adquisitivo.
Este tipo de residencia tiene carácter exclusivo por lo complicado de encontrar uno de ellos. Hay muy pocos, y es una opción más que buscada por los grandes bolsillos.
Hasta ahora esta zona superior de los edificios había sido destinada a las viviendas del personal de la casa. Sin embargo, el giro ha sido de 180 grados.
Han sido los grandes precios que se han llegado a pagar hoy en día por un ático y el gran interés de los potenciales clientes, los factores que han disparado la demanda. En la céntrica calle madrileña Lagasca nº99, se ha llegado a pagar 18.000 euros por metro cuadrado, por un elegante ático de 700 metros. A este ejemplo se suman otros, como un ático de 500 metros vendido en el Paseo de la Castellana por 8 millones de euros y uno de 600 metros en la Calle Serrano vendido por 9 millones de euros.
Los expertos inmobiliarios indican que se da la situación de que hay escasas residencias que reúnen las características que solicitan los grandes compradores. Se buscan áticos completamente nuevos, grandes, que cuenten con amplias terrazas y cuya arquitectura sea de los mejores materiales.
En Madrid, la oferta de este tipo de vivienda es escasa. Sin embargo, si añadimos los requisitos mencionados, se limita aún más. Muchos de los áticos existentes o son pequeños o requieren una reforma integral, lo que hace este tipo de compradores los excluyan de sus opciones de compra.
Hay ciertos compradores que han visto el potencial de este tipo de vivienda y se han decidido a invertir en ellas con el fin de alquilarlas sacando una buena rentabilidad a precios acordes.
Sin lugar a dudas, los áticos son la última tendencia en residencias de máximo lujo.