El periódico Expansión cuenta nuevamente con Jaime Valcarce para la valoración del mercado inmobiliario en La Florida
La Florida y sus viviendas de lujo
La Florida sigue ganando terreno como la zona más privilegiada de Madrid. Así lo ha afirmado Jaime Valcarce Consulting Inmobiliario a Expansión, que una vez más ha contado con la opinión del profesional inmobiliario para la valoración del sector. Con casas de lujo, como la de Bertín Osborne, alcanza un valor de metro cuadrado de hasta cinco mil euros, hay que tener en cuenta que es una vivienda de reciente construcción.
Las viviendas más valoradas son las que lindan con El Pardo, con unas vistas insuperables.
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Baja oferta con casas que se salen de la media
Las propiedades a la venta en La Florida son escasas, pero su nivel de confort, extensión y detalles no decepciona, con una parcela mínima de 2.500m2. Una de las tantas destaca por haber sido el escenario del programa de televisión Mi casa es la tuya.
Foto de abc.es
Otra propiedad que destaca dentro de La Florida es este chalet de 2,400 m2 sobre una parcela de 6,500 m2.
Ideal para personalizar la vivienda y elegir los materiales al gusto. La propiedad tiene una gran rotonda privada como entrada, vivienda muy representativa, fachada de mármol travertino (gran formato), altura de techos de entre 3.35 m y 4 m y un pozo propio.
https://jaimevalcarce.es/property/chalet-en-venta-en-la-florida/
Esta vivienda para reformar cuenta con 3,200 m2 de parcela con un bonito jardín 990 m2 construidos.
Se pueden realizar ampliaciones pues quedan metros edificables según normativa. El jardín se encuentra en muy buen estado y tiene piscina y zona de vestuarios. La parcela también cuenta con un camino de coches adoquinado, desde la calle hasta la casa y una pequeña rotonda.
La oferta de Jaime Valcarce Consulting Inmobiliario no pasa desapercibida
Jaime Valcarce Consulting Inmobiliario destaca por ser uno de los actores con más experiencia en el mundo de real estate de La Florida. Su catálogo, además de variado, incluye las mejores propiedades en venta. La inmobiliaria ha apostado en grande por la colonia, conectando propiedades de estupendos acabados con los principales interesados del mercado.
Una de sus favoritas está en una parcela de casi siete mil metros cuadrados. Ahí se erige un verdadero lienzo en blanco para los compradores. Esta vivienda inacabada, con fachada de mármol Travertino, sale al mercado por tres millones de euros y cuenta con siete dormitorios, siete baños, una sala de cine y una docena de plazas de garaje. También incluye su propio spa y un simulador de golf. Según las estimaciones de la inmobiliaria, una vez terminada, la casa podría llegar a costar casi ocho millones de euros.
Por un precio más bajo —de 1,75 millones de euros— la empresa de real estate pone también en venta una residencia única de 1974. Se trata de casi mil metros cuadrados distribuidos en siete habitaciones y ocho baños. La vivienda, lista para ser reformada, resalta a la vista por sus tres plantas, ascensor, grandes ventanales, vistas al jardín y una hermosa terraza acristalada.
La Florida, un barrio madrileño que supera lo exclusivo
La Florida, que en el pasado ha sido desde un coto de caza real hasta el hogar de expatriados vascos, se ha convertido en una de las colonias más selectas de Madrid capital. Bordeada por el monte de El Pardo y a escasos kilómetros de la Puerta del Sol, ofrece vistas de encanto y un paisaje natural que ha servido de inspiración para muchos arquitectos de renombre.
Las grandes viviendas, con una media de seiscientos metros cuadrados, lo tienen todo para una vida extraordinaria: de cinco a seis dormitorios, pistas deportivas, amplios jardines, piscinas climatizadas y espacios de relajación perfectos para reuniones veraniegas.
Parte de su encanto está en su carácter atemporal; algo que las inmobiliarias de alto standing han sabido aprovechar. Y es que, poco más de la mitad de sus propiedades son de la década de los 50 y tan solo un 20 % de ellas representan nuevas obras.
Las propiedades, unas con apariencia señorial y otras con diseños en tendencia, varían en precio por varios factores. Sin embargo, el más importante, tal como lo ha declarado Jaime Valcarce en su última entrevista con Expansión, termina siendo su cercanía con el monte de El Pardo. Aunque el metro cuadrado de la zona se cotiza a partir de los tres mil euros, puede llegar con facilidad a los cinco mil euros en las obras nuevas.
El nuevo perfil del comprador en La Florida
Inmobiliarias de alto standing, como Jaime Valcarce Consulting Inmobiliario, ayudan a dar un claro panorama del nuevo perfil del comprador de La Florida. A diferencia de las urbanizaciones preferidas por los artistas y futbolistas que disfrutan de la atención, esta colonia atrae compradores que quieren estar lejos del spotlight.
El barrio, además de estar rodeado de lujos y paisajes de otro mundo, es sinónimo de una vida familiar privilegiada, cerca de colegios de renombre y del centro de Madrid. En él, sus habitantes pueden disfrutar de un estilo de vida codiciado sin tener que renunciar a la seguridad y privacidad. Es por ello que se perfila como la primera opción de varios actores de la escena nacional e internacional, entre ellos, políticos, periodistas y empresarios.
En el futuro, es posible que La Florida siga en la cúspide del mapa inmobiliario; superando quizás a las zonas burguesas que atraen fortunas tanto locales como extranjeras.