Los pros y las contras de invertir en una propiedad de lujo
Una de las mejores inversiones que puedes hacer con tu dinero es invertir en el sector inmobiliario, ya que está comprobado que la inversión en el sector inmobiliario es aún más segura que cualquier otra. No importa si lo quieres alquilar o revender – una vivienda es una inversión que nunca pierde valor y siempre tendrás ganancias. Sin embargo, cada inversión tiene sus pros y sus contras. En este artículo vamos a cubrirlos para ayudarte en tu decisión de comprar una propiedad de lujo.
¿Cómo invertir en propiedades de lujo?
Antes de comprar una casa de lujo hay varios factores que tienes que tomar en cuenta. Uno de los principales es pensar en para que vas a utilizar esta propiedad. Si lo vas a utilizar como segunda residencia, renovar y venderlo, alquilarlo para tener otra fuente de ingreso, etc. Aunque parece un detalle insignificante, puede llegar a tener mucha importancia dónde compramos una propiedad y qué tipo de propiedad compramos.
Antes de comprar tienes que fijarte muy bien en los alrededores de la propiedad. Piensa si está bien comunicado, si tiene cerca las comodidades necesarias, y la zona en general. Si está en una zona que está en desarrollo, hay una gran oportunidad de un incremento en la plusvalía – el valor añadido a la propiedad tras la compra. Si buscas alquilar la propiedad, es importante la comunicación que esta tiene con los alrededores.
Los pros de invertir en propiedades de lujo
Hay varios pros de comprar tu propia casa de lujo, tanto de corto plazo como a largo plazo.
Estos son los de corto plazo:
- Debido en parte a la pandemia hay mucha gente que ahora busca una propiedad con zona exterior, como un jardín o piscina, para disfrutar al aire libre o tomar el sol – y las propiedades de lujo cumplen perfectamente con este requisito.
- Si tienes en mente alquilar tu propiedad, puedes empezar a generar ganancias muy pronto y además es un ingreso estable, debido a la alta demanda de alquiler de propiedades de lujo.
Además de los pros de corto plazo, hay muchos de largo plazo también:
- Si decides alquilar tu propiedad, no vas a ganar tan solo por el alquiler de la propiedad sino también por el valor que va acumulando. Así que si te decides a vender la propiedad más adelante puedes generar una gran ganancia con muy poco esfuerzo.
- Con el tiempo van aumentando los ingresos porque vas amortizando tu hipoteca y la cantidad a pagar se va reduciendo, con lo que al final de cada mes tendrás mayores beneficios conforme va pasando el tiempo.
Las contras de invertir en una casa de lujo
Todas las inversiones llevan tanto sus pros como sus contras, y la compra de una propiedad de lujo no es una excepción.
- Uno de los contras de comprar una propiedad de lujo es que si lo comparas como zona, no tiene una alta demanda. Es decir que no está ubicada en una zona muy transitada, aunque lo que para unos esto es un contra, la tranquilidad y la paz de vivir al margen de la ciudad puede ser uno de los mejores pros para otros.
- Hay que elegir bien la zona. Una propiedad que no está bien comunicada con la ciudad no va a ser la mejor opción para una inversión. Sin embargo, siempre que estudiemos muy bien la zona y los alrededores antes de la compra, podremos evitar una potencial pérdida de nuestra inversión.
Invertir en el sector inmobiliario es una de las mejores decisiones que puedes tomar siempre y cuando se tenga claro el fin de la inversión y se haya estudiado muy bien la zona en que está ubicada.
Aquí en Jaime Valcarce, nuestro equipo formado por profesionales, tiene años de experiencia en el sector inmobiliario y somos la mejor opción para ayudarte a encontrar la propiedad que quieres. Desde la búsqueda hasta la firma del contrato, estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso. Si estás pensando en invertir y comprar tu propia propiedad de lujo no dudes en contactarnos.