Tips para encontrar tu vivienda de lujo
El mercado de venta de viviendas de lujo se ha vuelto a activar. Todos los proyectos que se habían quedado paralizados tras el confinamiento por la COVID-19 se han retomado. En especial, en Madrid, las ventas han crecido durante el último año un 60% en las zonas más lujosas de la ciudad, según un estudio de Engel & Volkers.
Los inversores, empresarios y altos ejecutivos son los perfiles que más demandan la compra de estas viviendas. El inversor busca rentabilidad tanto en el alquiler como en la compra de la vivienda.
Teniendo en cuenta que el cliente es muy exigente con el nivel que tiene la finca donde está la vivienda y que es más importante para él que las zonas comunes estén en perfectas condiciones que el tamaño de la vivienda, algunos de los puntos importantes e imprescindibles para encontrar tu vivienda de lujo serían los siguientes:
- El tamaño no importa cuando se trata de comprar una vivienda de lujo. Pueden ser viviendas pequeñas, pero con unos acabados y detalles de lujo.
- La vivienda estará bien equipada, distribuida, con estancias amplias y proporcionadas. Según el estudio de Engel & Volkers, “Cada habitación debe estar equipada con su baño independiente y, en el caso de la habitación principal, se distribuye en el mismo espacio un vestidor y un baño en suite”.
- Lo que hay que valorar es lo que cuesta el metro cuadrado. El millón de euros es la barrera psicológica que marca el precio que debe tener una vivienda de lujo. El director de Promora comenta que “El precio mínimo sería entre 4.000 €/m² y los 750.000 €, pero lo que define el lujo es la zona y el edificio”.
- Materiales y acabados de alta calidad. Hay diseños y elementos que no pueden faltar en una vivienda de lujo, como los mármoles de importación, maderas nobles o electrodomésticos de alta gama para hacer la vivienda más confortable y equipada.
- Es importante la ubicación de la vivienda. Uno de los factores más importantes a la hora de comprar una vivienda de lujo es la ubicación de la misma. Las zonas de lujo en Madrid se sitúan en el Barrio de Salamanca, La Moraleja y la A1, y el entorno de la A6: Aravaca, Pozuelo de Alarcón y La Finca. En la zona de costa en España, tenemos una oferta de viviendas de lujo en Marbella y las Islas Baleares.
- Cuidado de los servicios comunes. Portería física las 24 horas, garaje, piscina, gimnasio o trastero serían algunos de los factores que no podrían faltar en la vivienda. Es decir, todo lo que facilite la vida al cliente para realizar cualquier actividad.
- La importancia de la privacidad. Hay que primar la privacidad para que el comprador se sienta a gusto en su hogar y que no se sienta incómodo en ningún momento.
Desde Jaime Valcarce sabemos la importancia y el valor que han cobrado las propiedades que disponen de amplios jardines, terrazas y zonas comunes, el virus Covid-19 que se originó en diciembre en Wuhan y en consecuencia nos hizo estar en cuarentena durante tres meses, nos ha hecho darnos cuenta de la importancia que tiene una vivienda. Por eso, en Jaime ponemos a tu disposición una amplia gama de propiedades que sabemos, estarán a la altura de tus expectativas.